آشنایی با منطقه کارشیاکا در ازمیر

در نوشتار بهترین مناطق ازمیر به معرفی یک سری از منطقه‌های برتر ازمیر برای سکونت، زندگی، سرمایه‌گذاری و حتی گشت‌وگذار پرداختیم. یکی از این منطقه‌ها منطقه کارشیاکا [Karşıyaka] است. این منطقه واقعاً بسیار زیباست و به‌ویژه در سال‌های اخیر به مکانی عالی برای سرمایه‌گذاری در ملک تبدیل شده‌است. می‌خواهیم گشت‌وگذاری در منطقه کارشیاکا در ازمیر داشته باشیم و ببینیم که در این منطقه از کلان‌شهر ازمیر چه خبر است.

معرفی مقدماتی منطقه کارشیاکا

کارشیاکا تا مرکز ازمیر یعنی میدان کوناک حدود 6 کیلومتر فاصله دارد. از شرق با بورنووا همسایه است و از غرب با چیگلی. حدود 350 هزار نفر در این منطقه از ازمیر زندگی می‌کنند. خود منطقه کارشیاکا حدود 40 محله و 2 روستا را شامل می‌شود. اکثر محله‌های کارشیاکا از محله‌های خوب و سطح‌بالا برای زندگی در ازمیر هستند.

خیلی از ایرانیانی که به ازمیر مهاجرت می‌کنند، همین منطقه را به‌عنوان منطقه‌ی اصلی برای زندگی انتخاب می‌کنند. نکته‌ی دیگر آن‌که کارشیاکا نزدیک دریا است و بنابراین حاشیه‌های آن مناطق ساحلی هستند. در این منطقه می‌توان از انواع تفریحات ساحلی لذت برد، از همین رو است که خیلی از گردشگران هنگام گردش در ازمیر سَری هم به کارشیاکا می‌زنند و از گردش در آن لذت می‌برند.

در همین حاشیه‌ی ساحلی کارشیاکا، کُلی بار، رستوران، کافه و غذاهای خیابانی وجود دارند. همچنین در آن‌جا می‌توان به اسب‌سواری و دوچرخه‌سواری در کنار دریا مشغول شد.

قسمت ساحلی Karşıyaka

همانطور که در نوشتار مربوط به منطقه بورنووا در ازمیر دیدیم، در بورنووا عمارت‌های زیادی مربوط به قرن نوزدهم باقی مانده‌اند و امروز استفاده‌های متعددی از آن‌ها می‌شود. مثل بورنووا، در کارشیاکا هم عمارت‌های قدیمی زیادی وجود دارند که در واقع به‌نوعی جزئی از شناسنامه‌ی این منطقه به شمار می‌روند. این عمارت‌ها مربوط به اشراف و ثروتمندان قرن نوزدهمیِ شام هستند.

همچنین قسمتی در کارشیاکا وجود دارد که با نام Bostanlı شناخته می‌شود. این بوستانلی بسیار با صفا است و هم اهالی خود کارشیاکا و هم گردشگران از گردش در آن لذت می‌برند.

نمایی از Bostanlı

نمایی از Bostanlı

عمارت‌های کارشیاکا

اجازه دهید ورود به منطقه کارشیاکا را با بحث در مورد عمارت‌های آن آغاز کنیم. در بالا گفتیم که این عمارت‌ها مربوط به ثروتمندان قرن نوزدهمی‌ای هستند که آن زمان‌ها در برخی از مناطق ازمیر عمارت ساخته‌اند. علت اصلی ساختن عمارت در ازمیر، آب و هوای خوب ازمیر در تابستان نسبت به منطقه‌ها و شهرهای اطراف بوده‌است.

از جمله مشهورترین عمارت‌های کارشیکا می‌توان به لطیفه خانم، پنتی، لهنر، دورموش یاشار و وان در زی اشاره کرد.

عمارت پنتی

به‌عنوان مثال، همین عمارت وان در زی به‌واسطه‌ی شخصی با نام هنریش وان دَر زی ساخته شده است. در طی بیش از 1 قرن که از ساخت این عمارت گذشته، کاربری‌های مختلفی داشته و امروز از آن به‌عنوان کافه استفاده می‌شود. این عمارت بسیار زیباست. همچنین مثلاً عمارت لطیفه خانم عمارتی است که گفته می‌شود مادر آتاتورک – زبیده خانم - در اواخر عمرش در آن اقامت داشته است. لطیفه خانم نام همسر آتاتورک بوده‌است.

عمارت لطیفه خانم قبل از بازسازی

عمارت لطیفه خانم بعد بازسازی

البته جالب است بدانید که قبر زبیده خانم در منطقه کارشیاکا قرار دارد. مسجدی در این منطقه هست که با نام عثمان پاشا شناخته می‌شود و قبر زبیده خانم درون همین مسجد است. نکته‌ی جالب دیگر آن‌که در همان نزدیکی، پارکی وجود دارد که با نام همین زبیده خانم مادر آتاتورک معروف است.

موقعیت شهری کارشیاکا

کارشیاکا در قسمت شمالی ازمیر قرار دارد و فاصله‌ی کمی از مرکز ازمیر و همچنین از منطقه‌ی بزرگ بورنووا دارد. کارشیکا منطقه‌ای به‌اصطلاح رده‌بالا است و آپارتمان‌های لوکس زیادی در آن هستند. همچنین چندین مرکز خرید دارد و البته ساختمان‌های اداری و تجاری هم در آن وجود دارند، اما به‌نسبت مناطق بزرگِ دیگر ازمیر، تعداد ساختمان‌های تجاری و اداری کارشیاکا کمتر است.

از مشهورترین محله‌های منطقه کارشیاکا می‌توان به آلای بی، ترسانه، جمهوریت، زبیده خانم، بوستنلی، ماوی شهیر، اورنک کوی، ایمباتلی، مصطفی کمال، تونا، دونانماجی، دده باشی، گونجالار، شمیکلر، فکری آلتای و یامانالار اشاره کرد.

خرید در کارشیاکا

چنان‌که گفته شد، کارشیاکا خیلی منطقه‌ی تجاری‌ای نیست، اما به‌لطف داشتن خط ساحلی و وجود گردشگران زیاد، مناطقی برای خرید در آن وجود دارند. بازار کارشیاکا یکی از همین مناطق است.

بازار کارشیاکا

بازار کارشیاکا در واقع نام یک خیابان عریض و طولانی است که درست روبه‌روی اسکله‌ی کارشیاکا قرار دارد. چندین مرکز خرید بزرگ، مغازه‌های خرده‌فروشی، چندین رستوران و چند تا از عمارت‌های شام در همین خیابان واقع هستند. تقریباً هر چه که بخواهید از کارشیاکا بخرید را می‌توانید در این خیابان پیدا کنید.

همچنین بوستانلی هم منطقه‌ای خوب برای خرید و تفریح است. این منطقه ساحلی است و قطعاً ساعات و لحظات خاطره‌انگیزی را در آن تجربه خواهید کرد.

برای دسترسی به بوستانلی، می‌توانید از اسکله‌ی کارشیاکا سوار تاکسی، دولموش و واپور [نوعی کشتی برای حمل و نقل آبی] شوید.

در ضمن بزرگ‌ترین مرکز خرید این منطقه، مرکز خرید Hilltown Karşıyaka است. این مرکز خرید بزرگ به‌نوعی یک شهر کوچک محسوب می‌شود. حدود 190 واحد تجاری در آن فعالیت می‌کنند که تقریباً 40 تای آن‌ها رستوران و کافه هستند.

مرکز خرید Hilltown Karşıyaka

این مرکز خرید شامل سینما، زمین بازی برای سنین مختلف و همچنین پارکینگی وسیع است. برای دسترسی به این مرکز خرید در منطقه کارشیاکا در ازمیر به آدرس زیر بروید:

Yalı, 6522. Sk. No:3, 35550 Karşıyaka/İzmir, Turkey

موزه‌ها

منطقه‌ Karşıyaka در ازمیر دارای چندین موزه برای آشنایی با تاریخ ازمیر و به‌خصوص منطقه‌ی کارشیاکا است. از جمله‌ی این موزه‌ها می‌توان به موزه‌های زیر اشاره کرد:

1- موزه‌ی روباز آموزشی کودکان: این موزه در سال 2017 تأسیس شده و موضوع اصلی آن «ارزش‌های جهانی» است. قسمت‌های مختلفی دارد و از گزینه‌های مناسب برای یادگیری موضوعات مختلف توسط کودکان است.

• آدرس: Yalı Mahallesi, 6518/9. Sokak No:78, Karşıyaka

2- موزه‌ی عکاسی خانه‌ی حمزه رستم [Hamza Rüstem]: این موزه حدود 10 سال است که باز شده و محلی برای نمایش تصاویر حمزه رستم و دوربین‌های قدیمی این آتلیه است. آتلیه‌ی حمزه رستم از قدیمی‌ترین آتلیه‌های عکاسی در ازمیر است و بیش از 100 سال سابقه دارد.

• آدرس: Yalı Mahallesi, 6522 Sokak No:8, Mavişehir/Karşıyaka

3- موزه‌ی علم: این موزه در سال 2009 در ماوی شهیر دایر شد و از آن زمان استقبال خوبی از آن شده است. همانطور که از نام آن پیداست، آن‌چه که در این موزه برای نمایش گذاشته شده به علم و تکنولوژی مرتبط است.

• آدرس: Cahar Dudayev Bulvarı No: 36, Karşıyaka

وضعیت ملک و آپارتمان در کارشیاکا

در بالا چندین بار اشاره شد که منطقه کارشیاکا در ازمیر نسبت به سایر مناطق بزرگ ازمیر مسکونی‌تر است. در این منطقه بیش از 220 هزار واحد مسکونی وجود دارند. متوسط افزایش جمعیت منطقه هم در سال‌های اخیر 2.3 درصد است.

آپارتمان‌های ماوی شهیر از نمای بوستنلی

کارشیاکا در سال‌های اخیر به منطقه‌ای برای ساخت‌وساز آپارتمان‌های چندطبقه تبدیل شده و درحال‌حاضر کُلی آپارتمان نوساز برای خرید دارد. خوشبختانه دسترسی این منطقه به بازار، مراکز تفریحی، ساحل و موارد این قبیل بسیار خوب است و همین روی محبوبیت این منطقه نزد خریداران ملک تأثیر مثبتی گذاشته است.

همچنین فاصله‌ی این منطقه تا مرکز ازمیر یعنی کوناک بسیار کم است و این هم از نقاط قوت این منطقه محسوب می‌شود.

اگر قصد خرید آپارتمان در ازمیر را دارید قطعاً یکی از بهترین مناطقی که برای انتخاب پیش رو دارید همین کارشیاکا است. برای دریافت مشاوره‌ در مورد خرید ملک در کارشیاکا پیشنهاد می‌کنم از تجربه و تخصص کارشناسان آژانس املاک بهبود هومز استفاده کنید. برای این منظور با شماره‌تلفن‌های پایین صفحه تماس بگیرید.