شهروندان ایرانی بدون ویزا (اقامت) چه مدت در ترکیه میتوانند بمانند؟
حق ماندن شهروندان ایرانی در ترکیه ۹۰ روز تعیین شده است. این زمان ۹۰ روز را نباید با سه ماه یکی دانست، زیرا هر ماه لزوما ۳۰ روز نمی‌باشد. سه ماه می‌تواند ۹۰، ۹۱ یا ۹۲ روز باشد. به همین دلیل برای مواجه نشدن شهروندان ایرانی با هرگونه تبعات ناخواسته، درنظر گرفتن زمان مورد نظر به صورت روز از اهمیت زیادی برخوردار است.
تفاوت بین اجازه اقامت و شهروندی چیست؟
شهروندی ترکیه به معنی داشتن آیدی رسمی جمهوری ترکیه ، پاسپورت ترکیه و بهره‌مند شدن از حقوق ارایه شده جمهوری ترکیه میباشد.
در حالیکه اجازه اقامت صرفا مدرکی برای ماندن در ترکیه میباشد.
امکان تکرار این 90 روز پشت سرهم وجود دارد ؟
حق شهروندان ایرانی برای ماندن در ترکیه بدون ویزا (اقامت) ماکسیمم در یک دوره ۱۸۰ روزه، تنها ۹۰ روز میباشد. به همین دلیل برای ورود مجدد به ترکیه بدون ویزا (اقامت) باید منتظر پرشدن مدت زمان ۱۸۰ روزه بود. البته امکان ماندن با گرفتن اجازه اقامت برای مدت زمان بیشتر وجود دارد.
تفاوت بین اجازه اقامت و شهروندی چیست؟
6 نوع اجازه اقامت موجود است.که عبارتند از:
۱. اقامت بلند مدت ۲. اقامت کوتاه مدت ۳. اقامت خانواده ۴. اقامت تحصیلی ۵. اقامت انسانی ۶. اقامت معذوریت تجارت انسان
اگر مدت 90 روزه را بدون گرفتن اقامت بگذرانیم با چه تبعاتی روبرو می‌شویم؟
شهروندان ایرانی با گذراندن مدت زمان ۹۰ روزه با جریمه نقدی روبرو می‌شوند. در صورت عدم پرداخت این جریمه نقدی ورود به ترکیه برای 5 سال با ممنوعیت روبرو میشود.
اقامت کوتاه مدت به چند نوع است؟
۱. افراد خارجی با مالکیت غیر منقول(املاک و مستغلات) در ترکیه ۲. افراد خارجی که دارای رابطه تجاری بوده یا ایجاد کار کنند. ۳. افراد خارجی که به دلایل توریستی بمانند. ۴. افراد خارجی شرکت‌کننده در کلاسهای یادگیری زبان ترکی. ۵. افرادی که برای خدمات در کلاسهای آموزشی شرکت کنند. ۶. افراد خارجی غیرشاغل در ترکیه که به مقدار تعیین شده از طرف نهاد ریاست جمهوری اقدام به سرمایه‌گذاری نموده‌اند. (خودشان، همسرشان و فرزند وابسته به آنها (کمتر از 18 سال)). ۷.شهروندان جمهوری قبرس شمالی درصورتی که واجد شرایط باشند
نکته: مدت تمدید و یا حتی عدم تمدید اجازه اقامت با توجه به قوانین برای افراد مختلف می‌تواند متفاوت باشد.
میزان جریمه نقدی چه مقدار است؟
مقدار جریمه نقدی با توجه به شهروندی کشورمورد نظر فرد خارجی و مدت حضور غیرقانونی متفاوت میباشد.
به صورت تخمینی یک شهروند ایرانی برای سپری کردن یک ماه قاچاق با مبلغ ششصد – هفتصد تله مواجه خواهد شد. محاسبه هزینه قطعی باید در مرزها و یا دفاتر (نقض ویزا) درخواست شود. امکان پرداخت این هزینه قبل از خروج در فرودگاه فراهم میباشد.
خرید املاک و مستغلات
ارزش مستغلات خریداری شده برای دریافت حق شهروندی باید به چه میزان باشد؟
اخذ شهروندی ترکیه به صورت استثنایی از طریق تهیه املاک و مستغلات با توجه به سال‌های مختلف شرایط متفاوتی دارد. با توجه به آخرین تصحیحات از تاریخ 19.09.2018 املاک و مستغلات خریده شده باید ارزش حداقلی با 250.000$ داشته باشند.
علاوه بر این با قرارداد فروش املاک یا مستغلات نیز امکان اخذ شهروندی ترکیه موجود میباشد. درباره مبلغ این موضوع هم ازتاریخ 07.12.2018 به بعد قرارداد فروش تهیه شده املاک حداقل باید 250.000$ باشد
شرایط مورد نیاز برای اخذ شهروندی از طریق مستغلات چیست؟
1. برای غیرمنقول مورد نظر گزارش ارزش غیر منقول (ملک مستغلات) –(گزارش اکسپر)گرفته شود. پرداختها از طریق بانک انجام شود. 2. تعهدی مبنی بر عدم فروش ملک یا مستغلات در بازه سه ساله داده میشود. 3.در دفاتر نوتر (noter) تعهدی مبنی عدم انتقال قراداد فروش ویا ترک (فسخ) قرارداد به مدت سه سال داده میشود. 4.مدرک مناسب بودن (uygunluk belgesi ) گرفته شود
گزارش ارزش (اکسپر) چیست و از کجا گرفته میشود؟
گزارش ارزش گزارشی‌ست که ارزش ملک را در بازار املاک نشان می‌دهد.
شرکت‌هایی (برای تعیین ارزش غیرمنقول) از طرف کمیته ارزش بازار واتحادیه متخصصان ارزش ترکیه وجود دارد که افراد خارجی میتوانند با ثبت نام در این شرکت‌ها اقدام برای گرفتن گزارش ارزش کنند.
تاریخ اعتبار این گزارش چه مدت است؟
از زمان تنظیم آن 3 ماه میباشد.همچنین قبل از خرید اگر این سه ماه بگذرد دوباره این کزارش یاید گرفته شود.
نکته: در املاک و مستقلات خریداری شده قبل از تاریخ 04.03.2019 احتیاج به ارایه گزارش ارزش وجود ندارد
چه راه‌هایی برای اخذ شهروندی ترکیه وجود دارد؟
شهروندی ترکیه از دو راه اخذ میشود
1. با تولد 2. افرادی که متولد ترکیه نمی‌باشند
نکته: با حکم مقام صاحب اختیار، گرفته شدن به فرزند خانگی و یا با استفاده کردن حق انتخاب، اخذ شهروندی پس از آن (تولد) می تواند اخذ شود.
نکته: از قرار مقام صاحب اختیار به عنوان مثال میتوان به ازدواج ، خرید غیر منقول (املاک و مستغلات) اشاره کرد
امکان اقدام برای شهروندی با خرید مستغلات به اسم شرکت وجود دارد؟
امکان اقدام برای شهروندی وجود ندارد زیرا اخذ شهروندی برای افراد خارجی حقیقی با خرید غیر منقول(ملک و مستغلات) ممکن میباشد.
نرخ کدام ارز برای خرید اثبات شده مورد بررسی قرار می‌گیرد؟
در تاریخ مشخص(اثبات خرید)، نرخ ارز بانک مرکزی ترکیه و یا ارز متقابل مورد محاسبه قرار می‌گیرد.
نکته: مبلغ مورد مطالبه به جای دلار آمریکا می‌تواند دیگر ارزها یا لیر ترکیه برابر با همان ارزش (250.000$) باشد.
همسر و فرزندان خریدار صاحب حق شهروندی ترکیه می‌شوند؟
بله . بر اساس آخرین اصلاحات در سال 2018 با خرید غیر منقولی(املاک و مستغلات) به ارزش حداقل 250.000$، علاوه بر خود خریدار، همسر و فرزندان کوچکتر از 18 سال نیز میتوانند اخذ حق شهروندی کنند.
پروسه اخذ شهروندی ترکیه از لحاظ زمانی چقدر طول می‌کشد؟
اختصاص زمان مشخص غیر ممکن میباشد. معمولا بین 2 تا 4 ماه زمان می‌برد زیرا شلوغی کاری ادارات مربوطه یا نقص در مدارک می‌تواند در این زمان اخلال ایجاد کند. به همین دلیل برای اخذ شهروندی بدون تجربه هرگونه مشکلی و برای اتمام در سریع ترین حالت ممکن، اجرای تمامی مراحل وارایه مدارک بی‌کم و کاست بسیار مهم است زیرا هر کاستی امکان داره موجب طولانی شدن فرآیند یا گرفتن نتایج منفی شود.
املاک و مستغلات را باید از چه کسی بخریم؟
از فردی حقیقی یا حقوقی با هویت ترک
به عنوان مثال غیر منقول (املاک و مستغلات )مورد نظر نباید در اداره اسناد به اسم فرد خارجی دیگری ثبت شده باشد.
همچنین ملک مورد معاملعه از تاریخ12.01.2017 نباید از ملکهای مورد انتقال از طرف همسر و یا فرزند (خارجی) باشد
همچنین نباید از ملکهایی به اسم شریک فرد خارجی یا به اسم شرکت هستند باشد
نکته: اگر شریک ترک باشد میتوان اقدام به اخذ شهروندی کرد
مدرک مناسب بودن(uygunluk belgesi) چه مدرکی‌ست و از کجا گرفته میشود؟
این مدرک پس از اخذ تعهد عدم فروش غیر منقول(ملک) به مدت سه سال از طرف مدیریت اداره اسناد، به بخش مدیریت اداره امور خارجی‌ها فرستاده شده و از طرف مدیریت اداره خارجی‌ها پس از انجام بررسی‌های مورد نیاز برگه مناسب بودن تنظیم میشود. فرد خارجی می‌تواند پس از اخذ برگه مناسب بودن برای اجازه اقامت و سپس گرفتن شهروندی اقدام کند.
آیا می‌توانیم غیر منقول(ملک یا مستغلات) را قبل از سه سال بفروشیم؟
بله، امکان فروش وجود دارد. برای این کار از طرف مدیریت اداره اسناد به اداره نفوس شرایط ابلاغ شده و مورد پرسش قرار می‌گیرد. البته همچنین وضعیت شهروندی فرد خارجی مجددا از اول مورد بررسی قرار می‌گیرد.
تعداد غیر منقول‌ها مهم هست؟ یعنی یک خانه یا دو خانه داشتن تفاوتی ایجاد می‌کند؟
در تعداد هیچ‌گونه محدودیتی وجود ندارد. نکته مهم ارزش ملک مورد نظر است که باید از تاریخ 19.09.2018 به بعد حداقل 250.000$ باشد.
از لحاظ زمان این املاک باید در یک زمان خریداری شود یا در بازه های متفاوت زمانی امکان خریداری داریم؟
اجباری برای خرید در یک زمان وجود ندارد. تا زمانی که شروط رعایت شوند می‌توانیم املاک و مستغلات از مکان‌های مختلف در زمان‌های مختلف خریداری کنیم.
نوع یا جنس این غیر منقول ها مهم هست؟ آیا حتما باید حانه مسکونی بخریم؟
هیچ محدودیتی از این لحاظ نوع وجود ندارد. به عنوان مثال مسکن، محل کار، زمین کشاورزی و… می‌تواند باشد.
آیا اتباع خارجی میتوانند با خرید به صورت دانگی یا به صورت مشترک برای اخذ شهروندی از طریق مستغلات اقدام کنند؟
بله اقدام برای شهروندی امکان دارد نکته مهم بر اساس آخرین اصلاح ارزش سهم هر یک باید حداقل250.000$ باشد.
مثال: دو خارجی را در نظر بگیریم که یک مسکن حداقل به ارزش 250.000$ خریداری کرده‌اند. این افراد امکان اقدام برای شهروندی را ندارند، به دلیل اینکه ارزش سهم به مقدار 125.000$ میباشد شرایط پولی را رعایت نمی‌کند.
ویدیو سوالات متداول بهبودهومز
دلایلی که موجب به دیپورت از ترکیه می‌شوند چیست؟
۱. مدیریت، عضویت و هرگونه کمک به گروه‌های تروریستی ۲. استفاده‌کنندگان ازمدارک جعلی یا اطلاعات نادرست برای ورود به ترکیه یا اجازه اقامت ۳. افرادی که علیرغم ممنوعیت ورود به ترکیه، به ترکیه ورود می‌کنند ۴. افرادی که بدون مدرک اجازه کار، مشغول به کار هستند ۵. افرادی که اجازه اقامتشان باطل شده است ۶. افرادی که ویزای‌شان باطل شده ۷. کسانی که قوانین ورود یا خروج به ترکیه را نقض کرده ویا در نقض قوانین نقش دارند ۸. افرادی که علی رغم عدم تمدید اقامتشان در مدت 10 روز از ترکیه خارج نشده‌اند
نکته : در مقابل دیپورت امکان اعتراض وجود دارد . این حکم(دیپورت) به خود فرد خارجی، تمثیل کننده فرد خارجی، یا به وکیل فرد خارجی اطلاع داده میشود بعد از اطلاع رسانی در مدت 7 روز امکان اقدام برای اعتراض در دادگاه وجود دارد.
همچنین نکته مهم دیگر این است که هنگام اقدام برای اعتراض در دادگاه، اطلاع رسانی به مقام صدور کننده حکم دیپورت بسیار مهم است.
اقامت کوتاه مدت چند نوع است؟
۱. افراد خارجی با مالکیت غیر منقول(املاک و مستغلات) در ترکیه. ۲. افراد خارجی که رابطه تجاری دارند یا ایجاد کار کنند. ۳. افراد خارجی که به دلایل توریستی بمانند. ۴. افراد خارجی شرکت کننده در کلاسهای یادگیری زبان ترکی. ۵. افرادی که برای خدمات در کلاسهای آموزشی شرکت کنند. ۶. افراد خارجی غیرشاغل در ترکیه که به مقدار تعیین شده توسط نهاد ریاست جمهوری اقدام به سرمایه‌گذاری نموده‌اند. (خودشان،همسرشان و فرزند وابسته به آنها (کمتر از 18 سال)) ۷. شهروندان جمهوری قبرس شمالی درصورتی که واجد شرایط باشند.
چند نوع اقامت داریم؟
6 نوع اجازه اقامت موجود است.که عبارتند از:
۱. اقامت بلند مدت ۲.اقامت کوتاه مدت ۳. اقامت خانواده ۴. اقامت تحصیلی ۵. اقامت انسانی ۶. اقامت معذوریت تجارت انسان
