قوانین ترکیه
در این مقاله در مورد اکثر قوانین ترکیه توضیح داده ایم امیدواریم از این مقاله به خوبی استفاده کنید.
شهروندان ایرانی بدون ویزا(اقامت) چه مدت در ترکیه می‌توانند بمانند؟
حق ماندن شهروندان ایرانی در ترکیه 90 روز تعیین شده است. این زمان 90 روزه را نباید با سه ماه اشتباه کرد. به دلیل اینکه هر ماه 30 روز نمی‌باشد. با در نظر گرفتن سه ماه ممکن است 92، 91 یا 93 روز مورد محاسبه قرار بگیرد. به این دلیل برای مواجه نشدن شهروندان ایرانی با هرگونه تبعات منفی، درنظر گرفتن زمان مورد نظر به صورت روز از اهمیت زیادی برخوردار است.
امکان تکرار این 90 روز پشت سرهم وجود دارد؟
قوانین ترکیه حق شهروندان ایرانی برای ماندن در ترکیه بدون ویزا(اقامت) ماکسیمم در 180 روز، 90 روز می‌باشد. به همین دلیل برای ورود مجدد به ترکیه بدون ویزا(اقامت) باید منتظر پر شدن مدت زمان 180 روزه بود. البته که امکان ماندن با گرفتن اجازه اقامت برای مدت زمان بیشتر وجود دارد.
اگر مدت 90 روزه را بدون گرفتن اقامت بگذرانیم با چه تبعاتی روبرو می‌شویم ؟
شهروندان ایرانی با گذراندن مدت زمان 90 روزه با جریمه نقدی روبرو می‌شوند. در صورت عدم پرداخت این جریمه نقدی، فرد مورد نظر برای ورود به ترکیه برای 5 سال با ممنوعیت روبرو می‌شود.
میزان جریمه نقدی چه مقدار است؟
مقدار جریمه نقدی با توجه به شهروندی کشور مورد نظر فرد خارجی و مدت حضور قاچاقی متفاوت می‌باشد.
به صورت تخمینی یک شهروند ایرانی برای سپری کردن یک ماه قاچاق با مبلغ ششصد – هفتصد تله مواجه خواهد شد. محاسبه قطعی این هزینه باید در مرزها ویا دفاتر (نقض ویزا) خواسته شود. امکان پرداخت این جریمه قبل از خروج در فرودگاه فراهم می‌باشد.
برای خرید آپارتمان تجاری در ازمیر بر روی آن کلیک کنید.
تفاوت بین اجازه اقامت و شهروندی چیست؟
شهروندی ترکیه به معنی داشتن آیدی رسمی جمهوری ترکیه، پاسپورت ترکیه و بهره مند شدن از حقوق ارایه شده جمهوری ترکیه می‌باشد.
درحالیکه اجازه اقامت مدرکی ست برای ماندن در ترکیه .
چند نوع اقامت داریم؟
6 نوع اجازه اقامت موجود است، که عبارتند از:
- اقامت بلند مدت
- اقامت کوتاه مدت
- اقامت خانواده
- اقامت تحصیلی
- اقامت انسانی
- اقامت معذوریت تجارت انسان
اقامت کوتاه مدت به چند نوع است؟
- افراد خارجی با مالکیت غیر منقول(املاک و مستغلات) در ترکیه.
- افراد خارجی که دارای رابطه تجاری بوده یا ایجاد کار کنند.
- افراد خارجی که به دلایل توریستی بمانند.
- افراد خارجی شرکت‌کننده در کلاسهای یادگیری زبان ترکی .
- افرادی که برای خدمات در کلاسهای آموزشی شرکت کنند.
- افرادخارجی غیرشاغل در ترکیه که به مقدار تعیین شده از طرف نهاد ریاست جمهوری اقدام به سرمایه‌گذاری نموده‌اند. (خودشان،همسرشان و فرزند وابسته به آنها (کمتر از 18 سال))
- شهروندان جمهوری قبرس شمالی درصورتی که واجد شرایط باشند.
نکته: مدت تمدید و یا حتی عدم تمدید اجازه اقامت با توجه به قوانین برای افراد مختلف میتواند متفاوت باشد.
راه‌های اخذ شهروندی ترکیه کدامند؟
شهروندی ترکیه از دو راه اخذ می شود:
- با تولد
- افرادی که متولد ترکیه نمی باشند
نکته: با حکم مقام صاحب اختیار، گرفته شدن به فرزند خانگی و یا با استفاده کردن حق انتخاب، اخذ شهروندی پس از آن (تولد) می تواند اخذ شود.
نکته: از قرار مقام صاحب اختیار به عنوان مثال میتوان به ازدواج، خرید غیر منقول(املاک و مستغلات) اشاره کرد.
بیشتر بخوانید: چرا ازمیر بهترین مقصد در مهاجرت به ترکیه است؟
خرید املاک و مستغلات
ارزش مستغلات خریداری شده برای دریافت حق شهروندی باید چه میزان باشد؟
اخذ شهروندی ترکیه به صورت استثنایی از طریق تهیه املاک و مستغلات با توجه به سالهای مختلف شرایط متفاوتی دارد. با توجه به آخرین تصحیحات از تاریخ 19.09.2018 املاک و مستغلات خریده شده باید ارزش حداقلی با 250.000$ داشته باشند.
علاوه بر این با قرارداد فروش املاک یا مستغلات نیز امکان اخذ شهروندی ترکیه موجود می‌باشد. درباره مبلغ این موضوع هم از تاریخ 07.12.2018 به بعد قرارداد فروش تهیه شده املاک حداقل باید 250.000$ باشد.
برای اخذ شهروندی ترکیه بر روی آن کلیک کنید.
شرایط مورد نیاز برای اخذ شهروندی از طریق مستغلات چیست؟
- برای غیرمنقول مورد نظر گزارش ارزش غیر منقول (ملک مستغلات) –(گزارش اکسپر)گرفته شود.
- پرداختها از طریق بانک انجام شود.
- تعهدی مبنی بر عدم فروش ملک یا مستغلات در بازه سه ساله داده می‌شود.
- در دفاتر نوتر (noter) تعهدی مبنی عدم انتقال قراداد فروش و یا ترک(فسخ) قراد به مدت سه سال داده می‌شود.
- مدرک مناسب بودن(uygunluk belgesi) گرفته شود.
گزارش ارزش (اکسپر) چیست و از کجا گرفته می‌شود؟
گزارش ارزش گزارشی‌ست که ارزش ملک را در بازار املاک نشان می‌دهد.
برای تعیین ارزش غیرمنقول شرکت‌هایی از طرف کمیته ارزش بازار و اتحادیه متخصصان ارزش ترکیه وجود دارد که افراد خارجی می‌توانند با ثبت نام در این شرکتها اقدام برای گرفتن گزارش ارزش کنند.
تاریخ اعتبار گزارش ارزش (اکسپر) چه مدت است؟
از زمان تنظیم آن 3 ماه می‌باشد.همچنین قبل از خرید اگر این سه ماه بگذرد دوباره این گزارش باید گرفته شود.
نکته: در املاک و مستقلات خریداری شده قبل از تاریخ 04.03.2019 احتیاج به ارائه گزارش ارزش وجود ندارد.
مدرک مناسب بودن (uygunluk belgesi) چه مدرکی‌ست و از کجا گرفته می‌شود؟
این مدرک پس از اخذ تعهد عدم فروش غیر منقول(ملک) به مدت سه سال از طرف مدیریت اداره اسناد به بخش مدیریت اداره امور خارجی‌ها فرستاده می‌شود و از طرف مدیریت اداره خارجی‌ها پس از انجام بررسی‌های مورد نیاز برگه مناسب بودن تنظیم می‌شود. فرد خارجی میتواند پس از اخذ برگه مناسب بودن برای اجازه اقامت و سپس گرفتن شهروندی اقدام کند.
آیا می‌توانیم غیر منقول(ملک یا مستغلات) را قبل از سه سال بفروشیم؟
امکان فروش وجود دارد. در این مورد، از طرف مدیریت اداره اسناد به اداره نفوس شرایط ابلاغ شده مورد پرسش قرار گرفته می‌شود. همچنین وضعیت شهروندی فرد خارجی مجددا از اول مورد بررسی قرار می‌گیرد.
بیشتر بخوانید: راهنمای خرید خانه در ترکیه
تعداد غیر منقول‌ها مهم است؟ یعنی یک خانه یا دو خانه داشتن تفاوتی ایجاد می‌کند؟
در تعداد هیچگونه محدودیتی وجود ندارد. نکته مهم ارزش ملک مورد نظر است که باید از تاریخ 19.09.2018 به بعد حداقل 250.000$ باشد.
از لحاظ زمان این املاک باید در یک زمان خریداری شود یا در بازه‌های متفاوت زمانی امکان خریداری داریم؟
اجباری برای خرید در یک زمان وجود ندارد. تا زمانی که شروط رعایت شوند می‌توانیم املاک و مستغلات از مکان‌های مختلف در زمان‌های مختلف خریداری کنیم.
نوع یا جنس این غیر منقول ها مهم هست؟ باید حتما خانه مسکونی بخریم؟
هیچ محدودیتی از این لحاظ نوع وجود ندارد. به عنوان مثال مسکن، محل کار، زمین کشاورزی و… میتواند باشد.
آیا اتباع خارجی می‌توانند با خرید به صورت دانگی یا به صورت مشترک برای اخذ شهروندی از طریق مستغلات اقدام کنند؟
بله، این نوع اقدام برای شهروندی امکان دارد. نکته مهم این است که بر‌اساس آخرین اصلاح، ارزش سهم هر یک باید حداقل 250.000$ باشد.
مثال :دو خارجی را در نظر بگیریم که یک مسکن حداقل به ارزش 250.000$ خریداری کرده‌اند. این افراد امکان اقدام برای شهروندی را ندارند زیرا ارزش هر سهم به مقدار 125.000$ می‌باشد و شرایط پولی را رعایت نمی‌کند.
امکان اقدام برای شهروندی با خرید مستغلات به اسم شرکت وجود دارد؟
یکی از قوانین ترکیه:امکان اقدام برای شهروندی وجود ندارد. زیرا اخذ شهروندی برای افراد خارجی حقیقی با خرید غیر منقول(ملک ومستغلات) ممکن می‌باشد.
املاک و مستغلات را باید از چه کسی بخریم؟
از فردی حقیقی یا حقوقی با هویت ترک. به عنوان مثال، غیر منقول(املاک و مستغلات ) مورد نظر نباید در اداره اسناد به اسم فرد خارجی دیگری ثبت شده باشد.
برای افتتاح حساب بانکی بین المللی بر روی آن کلیک کنید.
همچنین ملک مورد معامله از تاریخ 12.01.2017 نباید از ملکهای مورد انتقال از طرف همسر و یا فرزند (خارجی) باشد
همچنین نباید از ملک‌هایی که به اسم شریک فرد خارجی یا به اسم شرکت هستند باشد.
نکته: اگر شریک ترک باشد میتوان اقدام به اخذ شهروندی کرد.
نرخ کدام ارز برای خرید اثبات شده مورد بررسی قرار می‌گیرد؟
در تاریخ مشخص(اثبات خرید)، نرخ ارز بانک مرکزی ترکیه و یا ارز متقابل مورد محاسبه قرار می‌گیرد.
نکته :مبلغ مورد مطالبه به جای دلار آمریکا میتواند دیگر ارزها یا لیر ترکیه برابر با همان ارزش (250.000$) باشد.
آیا همسر و فرزندان خریدار دارای حق شهروندی ترکیه می‌شوند؟
بله امکان اخذ شهروندی وجود دارد. بر اساس آخرین اصلاحات در سال 2018 با خرید غیر منقولی(املاک و مستغلات ) به ارزش حداقل 250.000$ برای همسر و فرزندان کوچکتر از 18 سال اخذ حق شهروندی امکان‌پذیر می‌باشد.
پروسه اخذ شهروندی ترکیه از لحاظ زمانی چقدر طول می‌کشد؟
اختصاص زمان مشخص غیرممکن می‌باشد. معمولا بین 2 تا 4 ماه زمان می‌برد. زیرا شلوغی کاری ادارات مربوطه یا نقص در مدارک میتواند در این زمان اخلال ایجاد کند.
به همین دلیل برای اخذ شهروندی بدون تجربه هرگونه مشکلی و برای اتمام در سریع ترین حالت ممکن، اجرای تمامی مراحل و ارایه مدارک بی‌کم و کاست بسیار مهم است. زیرا هر کاستی امکان داره موجب طولانی شدن فرآیند یا گرفتن نتایج منفی شود.
دلایلی که موجب به دیپورت از ترکیه می‌شوند چیست؟
- مدیریت، عضویت و هرگونه کمک به گروههای تروریستی. عمل نکردن به قوانین ترکیه
- استفاده کنندگان ازمدارک جعلی یا اطلاعات نادرست برای ورود به ترکیه یا اجازه اقامت
- کسانی که علیرغم ممنوعیت ورود، به ترکیه ورود می‌کنند.
- افرادی که بدون مدرک اجازه کار، مشغول به کار هستند.
- افرادی که اجازه اقامتشان باطل شده است.
- افرادی که ویزایشان باطل شده.
- کسانی که قوانین ورود یا خروج به ترکیه را نقض کرده و یا در نقض قوانین نقش دارند.
- افرادی که علیرغم عدم تمدید اقامتشان در مدت 10 روز از ترکیه خارج نشده‌اند.
نکته: در مقابل دیپورت امکان اعتراض وجود دارد. حکم دیپورت به خود فرد خارجی، تمثیل‌کننده فرد خارجی، یا به وکیل فرد خارجی اطلاع داده می‌شود. بعد از اطلاع رسانی به مدت 7 روز امکان اقدام برای اعتراض در دادگاه برای تجدید نظر وجود دارد.
همچنین نکته مهم دیگر این است که هنگام اقدام برای اعتراض در دادگاه، اطلاع‌رسانی به مقام صدور کننده حکم دیپورت بسیار مهم است.امیدواریم از این مقاله که در مورد قوانین ترکیه برای شما عزیزان نوشتیم استفاده ی کامل را برده باشید.
